Glücksburg / Bockholm: neuwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Umgebung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Bockholm, direkt am Förde Golf Club Glücksburg, ganz in der Nähe der Halbinsel Holnis und der kleinen Stadt Glücksburg. Die Ostsee liegt direkt vor der Haustür und ist nur wenige Fahrminuten von der Immobilie entfernt. Eine frische Brise, Ruhe und Erholung sind hier garantiert.
Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Haus im KFW 55 Standard aus dem Jahr 2020. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste – WC, das Vollbad mit einer separaten Dusche und einer Badewanne, sowie die offene Einbauküche und der angrenzende Wohn – und Essbereich. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche. Im Obergeschoß, das über eine massive Holztreppe zu erreichen ist, haben wir zwei Schlafräume, mit einem Ankleidezimmer.
Vor dem Haus gibt es genügend Platz für die PKW`s zwei Abstellräume bieten zudem genügend Platz für dit und dat.. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist auf der gesamten Südseite gepflastert. Die Immobilie ist technisch auf dem neusten Stand. Eine Glasfaserleitung für das schnelle Internet befindet sich bereits im Haus.

Die Stadt Glücksburg ist ein anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich sehr schön. Die Entfernung nach Glücksburg/Ostsee und an die Flensburger Förde beträgt nur 2 km. Flensburg in der Nachbarschaft ist über die B 199 gut erreichbar. Das Einfamilienhaus steht ein wenig abseits im Ortsteil Bockholm an der nach Glücksburg führenden Kreisstraße. Die Flensburger Förde ist in wenigen Minuten zu erreichen, gleiches gilt für den Strand.
Die Promenade im Heilbad Glücksburg erreicht man in ca. 7 Autominuten. Die Immobilie befindet sich gegenüber von Loch 9 direkt am Golfplatz des Förde-Golf-Clubs. Die Hanseatische Yachtschule in Glücksburg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und die Flensburger Förde bietet Wassersportlern ein exzellentes Revier. Golfer, Tennisspieler, Radfahrer, Fußgänger und Strand- sowie Wasserbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten.
Hier zu leben, in einer der schönsten Endmoränen-Landschaften die der Norden zu bieten hat, wo andere Menschen Urlaub machen, ist wunderschön.

Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen ein neues Zuhause mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Über die Eingangsdiele gelangt man in den Flur, von dem aus man alle Räume erreicht. Die zwei Zimmer im Erdgeschoß sind mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Mit dem Betreten des Wohn- und Essbereichs erfährt man die Großzügigkeit dieser Immobile. Viel Licht, bodentiefe Fenster und geschmackvoll zusammengestellte Materialien vermitteln jedem der diesen Raum betritt ein Gefühl von Zuhause. Ergänzt wird der Wohn-Essbereich durch die offene Einbauküche. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für die notwendige Wärme. Ein Kaminanschluss für einen Ofen ist bereits vorinstalliert. Im Wohnbereich sowie in den beiden weiteren Zimmern wurde ein schönes Eichenparkett verlegt. Küche, Eingangsdiele und Bad sind mit einer zeitgemäßen Fliese gefliest. Das Obergeschoß ist komplett mit einer Designer- Planke ausgestattet.

Wir möchten vorsorglich darauf hinweisen, die Immobilie samt Grundstück aus Rücksichtnahme der Privatsphäre nicht ohne einen Termin zu betreten.

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Objekt ID: A406
Verfügbar ab: 01.08.2022
Kaufpreis: 625.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 153,00m²
Grundstücksfläche: 800,00m²
Grundfläche: 20,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 2020
Objektzustand: neuwertig
Anzahl Außenstellplätze:4
Stellplätze:4
Terrassen:1
Terrasse
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieeffizienzklasse: A+
Wert des Endenergiebedarfs: 20,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 20,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Erdgeschoss
Obergeschoss

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