Glücksburg Holnis: 5.000 m² großes Grundstück mit charmantem Zweifamilienhaus auf der Halbinsel Holnis

Die zum Verkauf stehende Immobilie überzeugt vor allem durch ihren Standort und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee. Gelegen auf der Halbinsel Holnis und umgeben von Steilküste und Sandstränden. Das Objekt bietet mit seinen über 5.000 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell befindet sich hier ein im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², aufgeteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Die Immobilie wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben den 3 Garagen gibt es noch 1 Carport. Auf der Dachterrasse erwartet Sie ein traumhaft schöner Blick über die Flensburger Förde bis rüber zu unseren Nachbarn in Dänemark. Zum Strand ist es nur wenige Gehminuten. Dieses besondere Grundstück bietet für Bauträger und Projektentwickler viele interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Ferienhausbebauung oder die Errichtung einer kleinen Ferienwohnanlage, hier sind Ihren Vorstellungen tatsächlich kaum Grenzen gesetzt.

Holnis gilt aufgrund seiner Landschaft und der lebhaften Fauna sowie der vielen unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten als beliebtes Urlaubsziel. Besonders Wassersportler kommen an der Küste Holnis auf ihre Kosten. Auch für Familien ist Holnis als perfekter Urlaubsort geeignet. Im Westen der Insel befindet sich der begehrte Sportboothafen des Club Nautic e.V. mit rund 169 Liegeplätzen. Nicht weit entfernt vom Standort befindet sich der wunderschön angelegte 18-Loch Golfplatz des Förde Golf Clubs Glücksburg. Um in das Zentrum von Glücksburg zu gelangen, benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto.

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Objekt ID: A408
Kaufpreis: 1.395.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 180,00m²
Grundstücksfläche: 5.403,00m²
Grundfläche: 70,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:3
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon Terrasse Kamin Einliegerwohnung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 136,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
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