Glücksburg : naturnah Wohnen in einem gepflegtem Reihenmittelhaus

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und einem Garagenkomplex. 4 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Häuser wurden 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist als Walmdach hergestellt worden. Der Vormauerstein besteht aus einem weißem Verblendstein. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Flensburg.

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen ausgebauten, großzügigen Spitzboden, welcher über einen direkten Zugang aus dem Obergeschoss über eine Holztreppe zu erreichen ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Vollbad. Über eine feste Holztreppe gelangen Sie von hier aus auf den ausgebauten Spitzboden. Die Böden im Obergeschoss sind mit einem Laminatboden ausgestattet, die Böden in Erdgeschoss sind komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen.

Die Terrasse und der Garten laden zum Relaxen ein. Das ca. 3 m² große Gartenhaus bietet Platz für alles was man so zur Gartenarbeit braucht. Zu dem Haus gehört eine Garage und ein PKW -Stellplatz.

Das Haus steht in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage. Die Flensburger Förde/Ostsee mit Promenade und Strand, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Glücksburg/Ostsee hat eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Hotels, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, guter ärztlicher Versorgung und vielen Freizeitangeboten. Die Kurpromenade mit ihrem weißen Sandstrand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen an der Förde ein. Schwimmen im Meer oder in der Fördeland Therme (mit Saunalandschaft) sowie Wasserssport beim Yachtclub mit Segelschule, eine Tennisanlage, ein 18­-Loch­-Golfplatz usw. bieten umfangreiche Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung, alles ist gut erreichbar.

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Objekt ID: A503
Miete: 1.000,00 EUR 
Nebenkosten: 125,00 EUR
Heizkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.425,00 EUR
Kaution: 2.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 126,00m²
Grundstücksfläche: 175,00m²
Grundfläche: 25,00m²
Etagen: 3
Baujahr: 1991
Kaltmiete:1.000 €
Warmmiete:1.425 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:1.425 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Terrasse Kamin
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 97,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Riss EG
Riss OG
Riss DG
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