Glücksburg / Ostsee 2 Zimmer Eigentumswohnung

In bevorzugter Wohnlage befindet sich diese schöne, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Geschoß eines Wohnkomplex bestehend aus drei zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern. Eine massive und grundsolide Bauweise aus dem Baujahr 1973 findet man hier vor. Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur, Bad, Küche, kombiniertes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, Schlafzimmer. Beheizt wird die Immobilien mittels Fernwärme. Die Bodenbeläge bestehen aus Textilbelag und Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Die Häuser wurden mit einem Flachdach ausgestattet. Ein zusätzlicher Stauraum befindet sich für jede Wohneinheit im Keller des Hauses. Die Fassade ist mit einem Verblendstein versehen, der in einem weißen Farbton gestrichen ist. Auf dem Gelände befinden sich Parkplätze für jede Wohneinheit.

Die nahe Lage und gute Verkehrsverbindungen zur Stadt Flensburg hat Glücksburg zum bevorzugten Wohnort gemacht. Das Ostseebad ist mit einen fast 600 ha großen Waldgebiet umgeben und bietet seinen Einwohnern und Feriengästen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Fahrradtouren, Wassersport, Wandern, Golfen oder Reiten – hier in Glücksburg hat man all dies direkt vor der Tür. Die Wohnanlage ist ruhig und sonnig inmitten einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung gelegen. In nur wenigen Minuten Fußweg gelangt man zum Stadtzentrum, wo sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden. Die Ostseestrände in Glücksburg und auf der Halbinsel Holnis befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage.

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Objekt ID: A397
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Hauskosten: 292,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64,00m²
Grundfläche: 5,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57%
Balkone:1
Balkon
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 136,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 136,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Riss ETW

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