Kleinmachnow: gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wir freuen uns Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung in Kleinmachnow präsentieren zu dürfen! Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre und ihren besonderen Charakter. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für zusätzliches Tageslicht wurde vor einigen Jahren mit dem Einbau von Dachflächenfenstern gesorgt. Die Wohnanlage wurde auf einem traumhaft in die Natur eingebetteten Grundstück errichtet. So liegen Wald und Wasser in unmittelbarer Nähe.

Die Wohneinheit umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein separates WC sowie ein Duschbad. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen in Bad und Küche, während die Böden vom Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer mit stilvollen Designplanken ausgestattet sind. Diese hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein ansprechendes und modernes Ambiente.

Der Zugang zur Eigentumswohnung erfolgt entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Kellerraum mit etwa 4 m² ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein separater Waschkeller mit eigener Waschmaschine rundet das Angebot ab.
Die Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in perfekter Lage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Hinweise:

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dem Kauf vorausgesetzt ist die Bedingung die Wohneinheit inklusive PKW -Stellplatz bis ca. Mai 2026 zum ortsüblichen Mietzins an den Verkäufer zu vermieten.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Kleinmachnow, einem idyllischen Vorort südwestlich von Berlin. Insbesondere der Zehlendorfer Damm ist eine der begehrteren Wohnlagen der Gegend und besticht durch seine attraktive Lage. Der Zehlendorfer Damm erstreckt sich entlang einer malerischen Allee und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Die umliegende Landschaft ist von grünen Wäldern, Parks und Seen geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Architektur entlang der Wohnlage ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und gepflegten Gärten. Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung für Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die Autobahn und erreichen das Zentrum von Berlin in kürzester Zeit. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die S-Bahn-Station Kleinmachnow liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Der ideale Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen – die Ruhe und Schönheit der Natur verbunden mit der Nähe zu einer pulsierenden Metropole.

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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