Süderlügum: Schöner Wohnen in zentraler Lage

Dieses attraktive Reihenmittelhaus im KFW 55 Standard wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 392 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 68 m² ist der großzügige Grundriss sonnendurchflutet und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Haus verfügt über einen Carport und einen Fahrradschuppen, eine ca. 28 m² große Terrasse sowie einen ca. 20 m² großen Stauraum auf dem Dachboden. Der Holzrahmenbau zusammen mit dem modernen Verblendstein ist ein Hingucker und verleiht dem Haus eine attraktive Note. Des Weiteren verfügt das Haus über Breitband (Fördeflat 200 Mbits, deutsches und dänisches Festnetz). Die Wärmegewinnung erfolgt über Bio-Gas-Fernwärme, Solaranlage und Ökostrom. Eine Fußbodenheizung sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen komfortablen Wärmeschutz und ein ideales Raumklima. Aus energetischen Gesichtspunkten ist man bei diesem Haus auf der sicheren Seite.

Süderlügum ist ein malerisches Dorf im Herzen von Nordfriesland und bietet eine fantastische Lage für alle, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen suchen. Mit der nahegelegenen B5 sowie das in ca. 12 Min. Entfernung liegende Niebüll, bietet die Wohnlage den perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge nach Sylt und weitere nahegelegene Inseln.

Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, der Bahnhof befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Von dort aus gelangt man bequem mit dem Zug nach Niebüll, Tonder oder Esbjerg. Wer gerne aktiv ist, wird sich über die zahlreichen Sporteinrichtungen im Ort freuen, darunter ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, eine Sporthalle und ein Sportplatz, welcher fußläufig erreichbar ist.

Für Naturliebhaber ist Süderlügum ein Paradies: Der Naturerlebnisraum Posberg lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Die Binnendünen, der Wald und das Moor sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Von der sich in der Nähe befindenden Grenzstraße gelangt man in ca. 8 Min. nach Tonder oder in ca. 35 Min. in das Zentrum von Flensburg. Römö liegt nur ca. 45 Fahrminuten entfernt. Dagebüll, das Tor zu den Inseln Föhr und Amrum und den Halligen, erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Min.

Süderlügum bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, REWE, DM und LIDL, die alle ganzjährig, teilweise auch sonntags geöffnet haben. Auch eine Apotheke, ein Arzt sowie ein Zahnarzt sind im Ort vorhanden. Jeden Mittwoch findet ein Markt statt. Neben zwei Hotels sind in der Ortschaft unterschiedliche Restaurants vertreten.

Süderlügum ist somit der perfekte Ort für Sylt-Pendler, Urlauber, Singles, Paare und ältere Personen, die eine ruhige und idyllische Lage suchen und dennoch schnell und bequem alle umliegenden Städte und Attraktionen erreichen möchten. Wer hier einzieht, wird sich jeden Tag aufs Neue freuen!

Die Wände und Decken sind ganzheitlich in allen Räumen mit einem Malervlies versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus Designplanken und Fliesen im Badezimmer. Das helle, moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Einbauküche von Nobilia mit Schüben und Bora-Kochfeld ist ein Traum für jeden, der leidenschaftlich gerne kocht. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen das Haus noch geräumiger wirken. Alle vier Terrassenfenster sind mit Jalousien zur Regulierung des Lichts ausgestattet. Die uneinsehbare Terrasse verfügt beidseitig über 4 m x 2 m Trennwänden. Der Hausanschlussraum bietet genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zudem bieten Regale hier ebenfalls noch ausreichend Platz und Stauraum, um die wichtigen Dinge für den täglichen Gebrauch unterzubringen. Wasseranschlüsse vorne neben der Tür und auf der Terrasse erleichtern das Gießen der liebevoll angelegten Beete.
Der Garten und die Beete wurden professionell von einer Gärtnerei angelegt. Gräser und heimische Stauden, die trockenheitsresistent und sehr pflegereduziert sind, wurden geschickt arrangiert. Das ganze Jahr über können Sie sich an einem Blütentraum in weiß, blau und gelb erfreuen. Durch die heimischen Gehölze und Unterpflanzungen ist kein Jäten von Unkraut nötig – einfach nur genießen!
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus ist perfekt für alle, die nach modernen Komfort mit einem großzügigen und sonnendurchfluteten Grundriss suchen und dabei auch noch auf Nachhaltigkeit achten möchten. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

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