*Ohne Käuferprovision*: Haus am See mit Einliegerwohnung

Willkommen in diesem wunderbaren Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, das im Jahr 1974 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1099 m² steht. Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seinen großartigen, vielseitigen Garten, der mit zwei Teichen, gemütlicher Terrasse und Gemüsebeeten eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 206 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen und Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nach Ihren Wünschen einrichten. Die zwei Bäder bieten Komfort und ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine.

Die Einliegerwohnung im gesamten Dachgeschoss bietet alles, was zum idealen Wohnen benötigt wird. Eine Einbauküche wäre für das „Kl. Zimmer“ vorgesehen.

Diese Immobilie hat einiges zu bieten. Neben dem wunderschönen Garten finden Sie eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag herrlich entspannen können. Die Werkstatt und der Hobbyraum bieten genügend Platz für Ihre Hobbies und ermöglichen es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der Heizungsraum beherbergt eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2009, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des Hauses sorgt. Eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Nebengebäudes erhitzt zuverlässig das Wasser! Der Carport bietet bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug und rundet die Annehmlichkeiten des Hauses ab. Zudem wurden die Fenster des Hauses erneuert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand.

Das charmante Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich in reizvoller Lage in der idyllischen Gemeinde Lindewitt, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Das Haus selbst thront auf einem großzügigen Grundstück und bietet seinen Bewohnern eine friedliche Atmosphäre mitten in der Natur. Lindewitt ist gut an die umliegenden Städte und die Infrastruktur angebunden. In der Nähe des Einfamilienhauses gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.

Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind mit dem Bus oder dem Auto gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung in Lindewitt ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Flensburg und Schleswig ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, sodass man bequem die umliegenden Ortschaften und Städte erreichen kann.

In Lindewitt und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben der malerischen Natur lädt beispielsweise der Badesee oder der Golfplatz zu Aktivitäten im Freien ein. Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Lindewitt am Mühlenteich seinen Bewohnern nicht nur eine traumhafte Lage inmitten einer idyllischen Landschaft, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Vorzüge des Landlebens. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und zugleich von den Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden profitieren.

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass dieses Immobilienangebot bei dem Erwerb für den Käufer provisionsfrei ist !!

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Objekt ID: A442
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 163,00m²
Grundstücksfläche: 1.099,00m²
Grundfläche: 43,00m²
Baujahr: 1974
Separate WCs:1
Terrassen:3
Terrasse Sauna Einliegerwohnung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 140,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 139,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Riss-EG
Riss-DG
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