BERLIN-Reinickendorf: vermietete 2-Zimmer-ETW

Ein Schönes Objekt zur Eigennutzung oder Vermietung:

Es handelt sich um eine immer wieder seit Jahren ordentlich instandgehaltene Wohnung ohne Renovierungsstau.

Die Eigentümergemeinschaft hat die Stränge für Wasser und Abwasser vor einiger Zeit erneuert. Durch die Strangsanierung ist die Versorgung der Wohnanlage gesichert und für die nächsten Jahrzehnte abgeschlossen. Auch die Elektroversorgung des Hauses ist bis zu den Zählern in den Etagen im Treppenhaus erneuert. Umfangreiche Sanierungen im Innenbereich des Hauses sind daher nicht nötig.

Bei Eigennutzung können Sie entscheiden, wie Sie die Wohnung gestalten wollen, bei Weitervermietung ist kein Handlungsbedarf.

Das Bad und die Küche sind durch Fenster gut zu belüften. Der kleine Balkon ist zur Straße hin gelegen und bietet im Sommer einen angenehmen Platz.
Es befinden sich Stellplätze auf dem Hof, die von der Hausverwaltung angemietet werden können. Fahrradplätze und ein Fahrradkeller bieten alle Möglichkeiten.

Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 318,00 € / Monat.

Reinickendorf ist einer der grünsten Bezirke der Stadt. Verkehrstechnisch günstig gelegen vergisst man meistens, dass man in der Großstadt wohnt.

Die Wohnung ist zur Rückseite des Hauses hin gelegen und wird durch den Verkehr nur gering belastet. Dafür ist die Verkehrsanbindung in Berlin Ideal. Mehrere Buslinien (122, 320, 322) versorgen fast vor der Haustür so wie auch die U-Bahn (U8) am Paracelsusbad sowie die S-Bahn (S25) in wenigen Minuten fußläufig das Wohnhaus.

Die Stadtautobahn erreichen Sie am Kurt-Schuhmacher-Platz in wenigen Minuten und haben dann den Zubringer nach Hamburg und die Stadtautobahn nach Süden erreicht.

Wenn Sie etwas mehr Ruhe brauchen bieten der Kienhorstpark und der Bahnhofspark fast die Dorfidylle einer Kleinstadt. Ein paar Minuten zu Fuß lassen Sie den kleinen Idyllischen Schäfersee genießen. Und das alles, ohne dass Sie auf beste Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten verzichten müßten. Verschiedene Einkaufsbereiche (Residenzstraße, Borsighallen, Kurt-Schumacher-Platz) bieten in weningen Minuten fast alles, was der trägliche Bedarf und darüber hinaus braucht.
Auch die gemütliche Gastronomie der Umgebung hat sich in den letzten Jahren neben einem Hotel, um Gäste unterzubringen bestens entwickelt.

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.

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