Flensburg, Nordstadt: Attraktives Zweifamilienhaus auf schönem Grund und Boden

Zum Verkauf steht dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1927, welches in solider Bauweise mit Satteldach errichtet und fortlaufend modernisiert und renoviert wurde. Die Immobilie besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das wunderschöne Grundstück.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Fassade wurde nachträglich mit einer Dämmung und einem hellen Verblendstein versehen, während das Satteldach mit einer anthrazitfarbenen Frankfurter Pfanne eingedeckt ist.

Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, darunter ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Essdiele und ein Vollbad. Die moderne Einbauküche von Miele verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus Sie nicht nur den Garten und den Wintergarten, sondern auch die Garage erreichen können.

Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Die Raumaufteilung ist ideal für die kurzfristige oder auch langfristige Vermietung. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby und Familie. Neben einem reetgedeckten Pavillon lädt auch ein Werkstattschuppen zum Entfalten ein. Darüber hinaus lässt sich das Wohnen und Arbeiten ideal vereinen – ein kleiner privater Friseurbereich mit Sanitäreinrichtung ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse des Zweifamilienhauses ist vollständig überdacht.

Highlights & Besonderheiten: Renovierungs- und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1978 und 2012, Teilkeller, Wintergarten, Reetgedeckter Pavillon, Werkstattschuppen, Friseurbereich (umfunktionierbar)

Willkommen in Ramsharde, einem charmanten Stadtteil im Norden von Flensburg! Hier präsentiert sich eine attraktive Zweifamilienhaus-Immobilie, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit einem traumhaften Grundstück. Ruhig und dennoch zentral gelegen, fügt es sich harmonisch in das Umfeld aus Doppel- und Einfamilienhäusern ein. Ramsharde ist bekannt für seine angenehme Atmosphäre und seine Nähe zur Natur.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Wald und zur glitzernden Flensburger Förde mit seinen Stränden. Ein Spaziergang am Wasser oder eine Wanderung durch die grünen Wälder bieten hier Erholung pur. Und für diejenigen, die gerne über Grenzen hinweg schauen, ist Dänemark nur einen Katzensprung entfernt.

Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Die Innenstadt von Flensburg ist bequem zu erreichen, ebenso wie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort auch für Familien äußerst attraktiv macht. Nur wenige Minuten entfernt lockt zudem das Ostseebad mit seinem feinen Sandstrand und erfrischendem Meerwasser. Und wer die Abwechslung sucht, kann sich mit einem kurzen Ausflug über die dänische Grenze verwöhnen lassen.

Willkommen zu Hause in Ramsharde – wo Lebensqualität, Natur und beste Anbindung aufeinandertreffen!

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