Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt Keine Käuferprovision !!!

Das angebotene Objekt ist ein solides, massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981, welches sich in dem idyllischen Ortsteil Großenwiehe befindet. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 897 m² und bietet eine Wohnfläche von circa 228 m² sowie eine Nutzfläche von circa 173 m².

Im Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine großzügige Eingangsdiele alle im Erdgeschoss befindlichen Räume. Dazu gehörig ist unter anderem ein geräumiges, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit einer Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls erreichen Sie im Erdgeschoss das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei mögliche Kinderschlafzimmer sowie ein Bürozimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für schöne und gemütliche Tage im Freien eignet.

Das Obergeschoss des Hauses, das man über die massive Holztreppe von der Eingangsdiele aus erreicht, bietet neben zwei weiteren Kinderzimmer eine Ausbaureserve von ca. 25 m² sowie eine Dachterrasse. Ein Ankleideraum sowie ein weiteres Badezimmer sind ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.

Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum für dit und dat, jegliche Hobby-Aktivitäten können außerdem in diesen großzügigen Räumlichkeiten umgesetzt werden. Darüber hinaus befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal sowie eine Sauna im Untergeschoss.

Zum Objekt gehört zudem eine separate Garage, die ausreichend Platz für Motorrad und Kfz bietet. Über die großzügig angelegte Auffahrt erreichen Sie die ca. 91 m² Werkstatt, welche sich direkt am Haus befindet und von dort aus zugängig ist. Ebenso weist die Auffahrt ca. 5 PKW-Außenstellplätze auf.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Ganz besonders Handwerker kommen hier auf ihre Kosten

Großenwiehe ist ein beschaulicher Ortsteil im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Großenwiehe ist etwa 10 Kilometer nordwestlich von Flensburg gelegen und etwa 15 Kilometer südlich von der dänischen Grenze entfernt.

Die Ortschaft Großenwiehe ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn A7 ist in etwa 10 Autominuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Flensburg und Schleswig sowie an die dänische Grenze gewährleistet. Zudem verläuft die Bundesstraße B200 durch die nahe gelegene Stadt Tarp, die eine weitere Verbindungsmöglichkeit bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig in Richtung Flensburg und umliegender Ortschaften verkehren.

Großenwiehe verfügt über eine solide Infrastruktur. Im Ort selbst finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und Arztpraxen. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden. Für Bildungseinrichtungen stehen Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Ortschaften und Städten leicht erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem Vereine für Fußball, Tennis und weitere Aktivitäten.

Die Umgebung von Großenwiehe ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Sanfte Hügel, weite Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch die nahegelegenen Flüsse und Seen bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht zudem Ausflüge an die Küste und zu den Stränden der Region.

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.

Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.

Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenlos bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 500 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:

Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de

E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47

Objekt ID: A487
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 228,01m²
Grundstücksfläche: 897,00m²
Grundfläche: 173,18m²
Etagen: 2
Baujahr: 1981
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:5
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:6
Separate WCs:1
Terrassen:2
Terrasse Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holzhackschnitzel
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 89,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.