Lindewitt: großes Zweifamilienhaus mit Potential

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Baujahr 1979 auf einem Grundstück mit ca. 731m². Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 122 m² im Kellergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer großen Familie.

Die insgesamt 8 Zimmer bieten Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihre Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Zwei Bäder ergänzen das Raumangebot. Weitere Zimmer im Untergeschoss, ausgewiesen als Nutzfläche, bieten weitere Möglichkeiten zur Nutzung.

Die Einliegerwohnung im gesamten Dachgeschoss ist komplett ausgestattet. Die moderne Gas-Brennwerttherme im Heizungsraum, installiert im Jahr 2012, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Zudem wurden die Fenster des Hauses größtenteils mit 3-Fach-Verglasung erneuert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand, was das Gesamtbild dieses Hauses abrundet. Das Haus befindet sich ansonsten in einem altersbedingten und renovierungsbedingten Zustand. Schaut man über diese Dinge hinweg, sieht man wie viel Potential diese Immobilie seinen neuen Eigentümern bieten kann.

Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, deren Vertrag bis ins Jahr 2031 läuft, sorgt für grünen Strom und eine nachhaltige Energieversorgung. Das Doppelcarport mit einer Wallbox bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch bequeme Lademöglichkeiten für Elektroautos.

Das großzügige Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich in reizvoller Lage in der idyllischen Gemeinde Lindewitt, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Lindewitt ist gut an die umliegenden Städte und die Infrastruktur angebunden. In der Nähe des Einfamilienhauses gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.

Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. In Lindewitt und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind mit dem Bus oder dem Auto gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung in Lindewitt ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Flensburg und Schleswig ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, sodass man bequem die umliegenden Ortschaften und Städte erreichen kann.

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